Как взять выгодную ипотеку?

В каком банке лучшие условия?

Само слово “ипотека” пугает многих людей. Но сейчас можно взять ипотечный кредит на приемлемых условиях. Изначально я собиралась сделать в этом посте развернутую сравнительную таблицу по условиям разных банков, но потом передумала.

Дело в том, что трудно, но можно в одной таблице вместить кредитные продукты разных банков и сравнить их. Но практически нереально на основании таблицы подобрать оптимальные условия для конкретного клиента. Ведь кроме стандартных процентов существуют еще очень много вещей, влияющих на стоимость займа – величина подтвержденного дохода, возраст и пол клиента, размер накопленных средств, которые будут внесены как первоначальный взнос, срок кредитования, стоимость приобретаемого жилья, возможность привлечения созаемщиков и многое другое. Полный список ипотечных программ на текущий момент по Санкт-Петербургу можно посмотреть здесь.

Еще один момент, препятствующий построению красивой и единой таблицы для определения наилучшего кредитного продукта – быстро меняющиеся условия и процентные ставки банков.

Что такое ипотека, ее плюсы-минусы

    Недавно на семинаре “Жилищный проект” я поняла, что больше всего вопросов у людей возникает на тему ипотеки. На данный момент люди пока очень слабо ориентируются в том, где, под какие проценты, в каком порядке и вообще как брать ипотеку, нужна ли она им вообще.
    Сейчас идет очень много рекламы со стороны банков, изображающей как правило счастливую молодую семью в красивом доме, все веселы и прекрасны.
    Примерно так:

 
 
 
 
 
 
 
 








Или красивую девушку, протягивающую вам ключи от новенькой квартиры. Вот так:
 
 
 
 
 
 
   



    Впечатлившись прекрасными видениями своего будущего, люди начинают интересоваться этим вопросом и почти сразу наталкиваются на жутковатые рассказы знакомых о том, какая это кабала и что с ипотекой жизнь практически заканчивается.
    Где-то так:

 
 
    Где правда? И как поступать, когда квартирный вопрос решать все-таки нужно?
    Давайте разбираться.

Зачем нужны риэлторы?

Приобретение или продажа жилья - это то, с чем сталкивается почти каждый человек хоть раз в жизни. На это есть множество причин - почти каждому за жизнь нужно увеличить площадь, разъехаться, переехать в другой город, и т.д. Кроме того, всем известно, что недвижимость - это неплохое вложение капитала.
В тот момент, когда приходит пора решать, что и как делать перед человеком встает вопрос - обращаться в агентство недвижимости или вести свои дела самостоятельно.
Кто такие агенты по недвижимости или риэлторы? Часто люди представляют их в виде жуликоватых прощелыг, у которых в глазах калькуляторы, считающие несметные прибыли

 
Часто из-за многочисленных телеразоблачений риэлторы кажутся только вышедшими из тюрьмы бандитами